DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA

In merito alla Consulenza Tecnica/Urbanistica, lo “Studio Legale Carla Foschini” opera in diversi ambiti d’intervento, in modo da fornire una consulenza globale durante tutte le fasi del “Processo Edilizio, della Gestione Tecnica (Progettazione Architettonica ed Urbanistica), degli Aspetti Legislativi e Supervisione Edilizia ed Artistica”.  

Il Nostro Paese è costellato da una “Realtà Storico/Urbanistica” spesso complessa da dipanare, con interi “compendi immobiliari privi dei titoli legittimanti”, e/o degli indispensabili “titoli igienico-sanitari”. Ebbene, il nostro Studio Legale è in grado, dopo “ampia disamina della verifica della documentazione”, anche con “preventivo accesso agli atti” negli Uffici competenti, ed al fine di Valutare la Commerciabilità di un Bene e/o consentire la piena validità del “Contratto Stipulando” e/o la sua inoppugnabilità, di informare l’assistito su tutti gli aspetti della trattazione immobiliare, risolvendo problematiche “catastali, urbanistiche ed igienico sanitarie” ed inserendo all’occorrenza apposite clausole negoziali nel “Contratto Stipulando” (preliminare, compravendita, permuta, locazione, etc.). 

La nostra Esperienza, in materia Edilizia ed Urbanistica, ci consente di assistere i nostri Clienti nell’ambito dei contenziosi per abusi edilizi, o per la carenza delle condizioni igienico/sanitarie, che siano tali da minare la commerciabilità del bene. Per tale motivo lo Studio si avvale, nel proprio Work Team, di Architetti Specializzati che si occupano anche di illustrare i progetti al cliente, su eventuali sanatorie edilizie ovvero, laddove in corso di realizzazione il manufatto, preparare gli eventuali elaborati grafici necessari, nel modo più chiaro possibile, affinché il progetto stesso possa nascere e realizzarsi nel rispetto di tutte le normative urbanistiche, degli eventuali vincoli paesaggistici e/o artistici, delle norme in tema di tutela dell’ambiente, delle norme in tema di condizioni igienico/sanitarie, etc. 

Grazie alla nostra Struttura Organizzativa, siamo in grado di tutelare i nostri Clienti, dando loro una compiuta Informativa Legale e Tecnico/Urbanistica, in sede di realizzazione di Nuove Unità Immobiliari: a) frazionamento e/o accorpamento; b) demolizione e/o ricostruzione; c) mutamento della destinazione d’uso, etc., attivandoci con tutti gli Adempimenti Occorrenti sotto il profilo “catastale, urbanistico, edilizio ed igienico sanitario”. Provvediamo, inoltre, all’analisi ed alla valutazione delle Norme Urbanistiche ed Ambientali, con ricerche su “tematiche urbanistiche ed amministrative”, collegate allo sviluppo ed all’acquisizione di complessi immobiliari, tra cui piani attuativi e direzionali dei territori. 

Nei settori di urbanistica, edilizia ed espropriazioni, le competenze del nostro Studio attengono, tra l’altro, alle “convenzioni urbanistiche, ai vincoli espropriativi, ai vincoli paesistico-ambientali, agli abusi ed ai reati edilizi”.  

Dello Studio Foschini si avvalgono anche Ditte Individuali, Imprese Costruttrici, Società Immobiliari, per la gestione di Problemi Edilizi ed Urbanistici, anche quelli più articolati. L’assistenza va dalla “preparazione degli atti di pianificazione territoriale ed urbanistica, a quelli amministrativi”, che sono funzionali alla realizzazione dei progetti (accordi e contratti di programma, bozze di provvedimenti, convenzioni, protocolli d’intesa, etc.), e poi sino alla stima e soluzione di quegli aspetti legali, strettamente collegati alla realizzazione ed alla sovvenzione di grandi opere.  

Lo “Studio Legale Carla Foschini” coadiuva i propri assistiti, nella difesa dei propri diritti, anche innanzi al TAR (Tribunale Amministrativo Regionale), laddove “Eventuali Iniquità”, da parte della Pubblica Amministrazione, possano “minare i diritti e gli interessi legittimi dei propri assistiti”, anche in ambito di sequestri immobiliari, abusi edilizi, confische, sanatorie, ordini di demolizione.  

Voci della categoria “Diritto Urbanistico Italiano”: 

• Certificato di destinazione urbanistica; 
• Commissione tecnico urbanistica; 
• Denuncia di nuova opera; 
• Licenza edilizia; 
• Lottizzazione; 
• Permesso di costruire; 
• Piano paesaggistico regionale; 
• Piano regolatore cimiteriale italiano; 
• Riduzione in pristino; 
• Sportello unico per l’edilizia; 
• Stima delle aree fabbricabili; 
• Trasferimento di cubatura; 
• Edilizia residenziale pubblica‎; 
• Abusivismo edilizio; 
• Collaudo tecnico-amministrativo; 
• Concessione edilizia; 
• Norme tecniche per le costruzioni.